5月9日，昌平区发布《昌平区未来砚园共有产权住房项目申购登记的公告》，今天起开始线上申购登记。

1.配租房源情况（999套）

约88平两居759套、约119平三居240套。含全装修费用销售均价3万/平（根据具体楼层、朝向在±5%的范围内调整销售价格）。

2.房源配售、申购家庭分组安排及认定标准

本次配售共999套房源，将面向四组申购家庭分别配售，按组别摇号，并按摇号顺序分组选房，摇号及选房顺序依次为第一组、第二组、第三组、第四组。

3.申购条件

1.申请人应具有完全民事行为能力，申请家庭成员包括夫妻双方及未成年子女。单身家庭申请购买的，申请人应当年满30周岁（截至2023年5月24日）。

2.申请家庭应符合本市住房限购条件且家庭成员在本市均无住房。一个家庭只能购买一套共有产权住房。

4.登记时间

2023年5月10日10:00至2023年5月24日17:00，通过登录区政府网站（http://gycq.zjw.beijing.gov.cn/enroll/home.jsp）进行线上申购登记。

未来砚园项目位于昌平区北七家镇未来科学城南区，居住用地整体容积率约1.5，绿地率约30%，建筑密度约19%。

项目四至：北至蓬莱苑南街，南至七北路，西至北七家西路，东至北七家路。

88平两居，分布在1-7#、12-16#住宅楼，南向两面宽达7.1米，南北通透，动静分离，餐客厨一体，厨房U型设计，卫生间洗漱卫三分离。

119平三居，分布在8#、9#、10#、11#住宅楼，南向两面宽，餐客一体，厨房U型设计，主卧套间配置干湿分离卫生间和飘窗，次卫洗漱卫三分离。

项目占地约15.84万平，地上建面约9.97万平，其中共有产权住房建筑面积约9.53万平，房屋为全装修交房。

交通方面，三公里左右有17号线3公里左右，将连接未来科学城与经济技术开发区，连通回天地区、生命科学园、昌平城区、望京、亚奥、CBD等区域，项目南侧有公交车直达地铁站。

商业方面，周边自建约3800平米商业，保利未来大都会TOD商业综合体（在建），中粮祥云小镇等，周边有新世纪商城、物美超市等。

教育方面，周边有北师大附属幼儿园、北师大实验小学（未来科学城学校）、北师大二附中，预计将要引进北师大一幼、北京十一学校（小学）等。

生态方面，周边有未来科学城滨水公园、温榆河公园-未来智谷等。