文/乐居财经研究院赵梓译

榜单解读

视频号榜单

《2022年10月中国地产企业官方视频号影响力TOP50》显示，联发集团10月总体数据较为突出，综合成绩位列榜首。万达集团紧随其后，创想华侨城位列榜单第三。第四至十名分别为：泰禾集团、招商蛇口、绿城官方、龙湖Longfor、建业集团、华润置地、中海地产。

与上月相比，本月前20名总体排名相对稳定，有4家房企视频号新晋前20名，分别为华润置地、雅居乐地产、花样年华、金地集团，其中中海地产跃升本月第10名。

从总体上来看，视频总点赞数是视频内容质量最为直观的体现，代表了用户对产出内容的认可程度。环比上月，10月房企视频号综合指数整体仍呈现一定下降趋势。其中，10月份视频号50强入门综合指数312.0，环比下降了11.1分，本月综合指数高分房企数量连续俩月下降，综合指数500分以上的房企仅7家，较上月减少3家。同时，本月视频发布量也呈较大幅度下降，共计发布406篇，较上月511篇，减少了105篇。

10月无获赞量破万内容，获赞量最高为8575次，为联发集团的《构筑现代人居美好新篇章#联发集团2022品牌宣传片1018焕新推出》，该视频为联发集团39周年品宣短片，该短片以“窗”为切入口，展现了联发集团一路以来的发展。开头以时间轴的形式回顾了联发集团的发展历程，并展现了联发集团主要业务与项目，并在结尾传达了“把窗打开，光无处不在”的主题，内容较为丰富。

其中，本月获赞量位列第一的联发集团，内容为《#联小萌焕新上线❤联发美好联盟天团，闪耀登场，焕新来袭》，获赞量达3156次，该视频主要介绍了联发集团推出的卡通IP形象“联小萌”升级焕新，形成联盟天团，并以动画的形式介绍了其产品服务的特色，内容较显生动。

创想华侨城发布的《创想，美育未来#OCT美育帮扶计划让我们一起发现美，创造美、传递美，和乡村地区人民群众一道携手同心，共筑美好生活。#乡村振兴》，获赞量达3099次，该内容主要是创想华侨城打造的乡村振兴项目——美育帮扶计划的启动视频，整体内容较具社会意义，也体现了创想华侨城的社会责任与企业担当。

10月恰逢十一国庆节，为庆祝祖国的生日，各大房企纷纷发布了相关视频内容。其中，包含关键词“国庆”的内容共计41条，发布相关视频的房企分别有创想华侨城、中海地产、万达集团、正商集团、金辉集团官微、绿城官方、泰禾集团等。

乐居财经收集了128家活跃房企视频号，作为中国地产企业官方视频号影响力排行榜的样本库，前五十房企影响力指数平均值为86.5，27家房企高于平均值。